土地と共に暮らす

周辺から視線が飛んでくる方向には、収納や水回りを設けて視線を感じないようにしますし、家族の居場所となるリビングから、どのように庭を眺められたら心安らぐのか？

その土地でお客さまが暮らすことを想像し、可能な限り具体的にそれぞれの生活場面を描きます。その土地の必然に、お客様の暮らしを当てはめていくイメージです。

一方で、暮らしをかたちにすることは当たり前ではありますが、そこばかりに目がいき、土地の特性を無視してしまったり、逆らって建ててしまうと、どうしても落ち着かない家になってしまいます。

「土地に素直に、土地と共に暮らす」

そんな事を考えて暮らしをイメージしていただきたいと思います。

設計者によっては、土地を見ることすらしない人がいるといいます。
しかし、土地にはその土地だけがもつ空気感があります。現地でしか得られない音や風、においがあります。

実際に足を運ぶからこそ得られる情報が、思いのほかあるのです。

車と住まいの関係性

浜松をはじめ、静岡県西部は車社会ですから「敷地内に駐車場が必要」という方も多いでしょう。

そ暮らしかたをイメージしていく中で、落とし穴になりがちなのが、道路・駐車場・玄関の関係性です。

せっかく心安らぐリビングをつくっても、駐車場から玄関までのアプローチでリビング窓の前を横切られてしまえば、せっかくのくつろぎは台無しです。
それが家族ならまだしも、配送業者さんや業者さんの訪問の場合には、かえって落ち着かないリビングになってしまう可能性も否めません。

敷地環境を読み、違和感のない動線を考えた車の配置、来訪者の視線までもを踏まえて設計していくことが必要になります。

「宝物」を見つける

住まい手の心地よい暮らしに、美しい景色は欠かせないものです。

一面に広がる茶畑や、窓から切り取る桜や紅葉。遠く、雲がたなびく山々。そんなごちそうのような風景を探すのも、土地を読む醍醐味のひとつです。

一見、周囲が建物に囲まれていて宝物がないように見えても、2階からは素晴らしい山の稜線が確認できることもありますし、視線を上に向ければ、そこには無限の空が広がります。

もし、素敵な景色が北側に見えるとしたら、そこに小さな窓をつけてもよいですし、書斎を配置して、額縁のように窓の風景を愉しむこともできるのです。

土地を読むとは、その土地だけの「宝物」「掘り出し物」を見つけていくことです。

土地探しの絶対

敷地を読むとは、周辺環境ばかりではなく、その土地そのものの形状や、高低差についても同様です。どちらかといえばこちらが本分です。

一般的には、真四角や長方形で、高低差がない土地は人気があり高額となります。一方で、三角形や高低差のある土地は、難解なため安価になりがちです。しかし、安価な土地でも素晴らしい住まいとなるポテンシャルを秘めている場合もあります。

不整形な土地は、造成等を必要としたとしても安価となることもあるため、土地から探すお客さまの場合は、そのような選択肢も視野に入れても良いでしょう。しかし、そんな土地のポテンシャルを読み解き、弱点を強みに変えるには「高度な設計力」が必要になります。

土地の良し悪しは、お客様だけで判断するのは非常に危険です。良し悪しを読み解くのはお客様でも不動産屋さんでもなく、設計者です。ですので、土地を探してから建てる会社を探すのではなく、家を建てるパートナーを決めてから、そのパートナーと一緒に土地を探していく、この順序で進めることを強くお勧めします。